近日万博体育APP入口，多地密集优化住房公积金计谋。

11月29日，海南省住房公积金科罚局发布对于公开征求《对于调整优化住房公积金个东谈主住房贷款关系计谋的奉告（征求看法稿）》看法的公告。文献提到，购买新建自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款额度由70万元调整至80万元，配偶两边缴存住房公积金最高贷款额度由100万元调整至110万元；购买二手自住住房的，单方缴存住房公积金最高贷款额度由40万元调整至60万元，配偶两边缴存住房公积金最高贷款额度由70万元调整至90万元。二孩及以上多子女家庭在海南省购买新建、二手自住住房的，最高贷款额度上浮20%。

11月28日，重庆市住房公积金科罚中心发布《对于优化调整住房公积金使用计谋的奉告》，奉告从优化新购住房套数认定尺度、放宽购房首付款索求要求、优化置换贷款要求、延伸贷款到期本领四个方面作念出了新的调整。

11月27日，贵州铜仁推出12条公积金优化计谋，助力房地产业止跌回稳。其中建议，下调贷款首付款比例，提高贷款额度，多子女家庭或购买“好小区”“好屋子”的贷款额度提高到120万元，因循员工购房代际配合等。同日，湖北十堰调整公积金使用计谋，包括裁减公积金贷款首付比例，提高最高贷款额度，二孩及以上家庭、双缴存员工、“武当东谈主才卡”抓有者上浮20%；优化住房套数认定尺度，增多适儿化矫正索求住房公积金等。

把柄中指参议院不全皆统计，本年以来，寰宇连续发布公积金优化计谋约400条，其优化地方主要为裁减首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定尺度等。

中指参议院计谋参议总监陈娴静示意，优化住房公积金是因循住户购房的进攻计谋地方之一，不错裁减住户购房老本，促进需求开释，从而进一步提高商场活跃度。当今大批城市肆意性计谋已基本放开，而公积金计谋仍具备优化调整空间。将来，公积金计谋或更多与因循多孩家庭、改善性住房需求相齐集，并加肆意度。

重庆：放宽购房首付款索求要求

11月28日，重庆市住房公积金科罚中心发布《对于优化调整住房公积金使用计谋的奉告》，奉告从优化新购住房套数认定尺度、放宽购房首付款索求要求、优化置换贷款要求、延伸贷款到期本领四个方面作念出了新的调整。

一、优化新购住房套数认定尺度

缴存东谈主家庭已结清初次住房公积金个东谈主住房贷款且在拟购住房区县（自治县）无住房的，苦求住房公积金个东谈主住房贷款时，按首套住房尺度推论。

二、放宽购房首付款索求要求

缴存东谈主家庭自本奉告印发之日起，使用住房公积金个东谈主住房贷款新购住房的，在购房行径发生之日起一年内，可苦求索求住房公积金用于支付购房首付款。

三、优化置换贷款要求

缴存东谈主家庭已结清初次住房公积金个东谈主住房贷款，可苦求将现存全市惟一住房的贸易性住房贷款置换成住房公积金个东谈主住房贷款，贷款利率按首套住房尺度推论。

四、延伸贷款到期本领

住房公积金个东谈主住房贷款到期本领男性延伸到68岁、女性延伸到63岁，或延伸到缴存东谈主法定退休年岁后5年，最长贷款期限不逾越30年。

其中第一、二、三条计谋发文之日起推论，第四条计谋2025年1月1日起推论。本奉告印发前，已订立《重庆市住房公积金个东谈主住房贷款借款典质条约》的贷款按原规矩推论。原有相干规矩与本奉告不一致的，以本奉告为准。

贵州铜仁推出12条公积金优化计谋

11月27日，铜仁市住房公积金科罚委员会出台《对于调整优化住房公积金使用计谋的奉告》，推出12条公积金优化计谋，助力房地产业止跌回稳。

其中建议，下调住房公积金贷款首付款比例，贷款首付款比例调整为不低于购房总价的20%（保险性住房，不低于购房总价的15%）。

同期，提高住房公积金贷款额度，贷款最高额度提高到100万元，多子女家庭或购买“好小区”“好屋子”的，贷款额度提高到120万元（“好小区”“好屋子”以住建部门提供的名单为准）。

另外，调高月还款额与月收入比适度上限，借款苦求东谈主贷款月还款额与月收入比适度上限由50%调高为60%。

此外，全面推论他乡贷款业务，他乡住房公积金缴存员工在铜仁市购房苦求住房公积金贷款的，全面取消户籍地和使命地肆意。

新政还建议，因循住房公积金员工购房代际配合，因循莫得住房公积金贷款余额的员工及妃耦索求住房公积金缴纳铜仁市自住住房物业工作费，放宽租房索求无房认定要求，调和租房索求额度尺度为不逾越12000元（含），提高对多子女家庭租房索求额度至每次18000元以内等。

湖北十堰调整公积金使用计谋

11月27日，“十堰住房公积金中心”公众号发布了《对于调整住房公积金关系使用计谋的奉告》。

其中建议，优化住房套数认定尺度：购房和偿还房贷本息索求住房公积金时，仅核查购房主谈主配偶两边在所购住房所在区（县、市）的住房情况；购房贷款时，在所购住房所在区（县、市）无住房的，按首套房贷尺度推论。缴存东谈主家庭挂牌出售的自有住房，在新购房贷款时不纳入家庭住房套数诡计。

同期，调整公积金贷款首付比例，首套房、二套房首付比例调和为20%；提高公积金贷款额度，个东谈主贷款最高额度由60万元调整为70万元；二孩及以上家庭、双缴存员工、“武当东谈主才卡”抓有者最高贷款额度可上浮20%。

另外，取消正常住宅和非正常住宅认定尺度，地皮或房屋用途为“住宅”的，均可享受住房公积金使用计谋。

此外，增多适儿化矫正索求住房公积金，缴存东谈主在2024年12月31日青年育子女，对自住住房进行适儿化矫正，可苦求索求住房公积金，配偶两边累计索求金额不逾越5万元。

新政还建议，调整住房公积金缴存基数、比例推论期限；调整适老化矫正索求公积金额度及办理要求；增多支付物业工作费索求住房公积金等。

校对：廖胜超